(株)オカベ　賃貸マンション事業

トップページ > 賃貸マンション

賃貸マンション

(株)オカベのグレイスマンションは親から子へ引き継ぐことができる賃貸事業に根ざし、賃貸でありながら、充実の設備と居住性/入居者に満足感と上質のライフスタイルを提供する、ワンランク上のハイクォリティ＆ハイパフォーマンス・マンションです。
賃貸市場の調査から建物のプランニング・収支計画・税務効果ならびに資金調達計画も踏まえたトータルなコンサルティングをいたします。

ケンブリッジ

グレイスマンションの特徴
競争力№１のマンションシリーズです
１．ローコストと高品質の見事なバランスを実現２．ハイクウォリティーを維持しつつ合理化・規格化・効率化による驚異的な低価格（賃料35,000円が損益分岐点）３．入居者のニーズをパーフェクトに把握したプラン・洗練されたエントランスと外観
バリエーション№１のマンションシリーズです
１．最適なプランを作成するために、適切な建築構造を準備２．お客様の好みによって選ぶことができる豊富なメニュー３．多種多様なニーズに合わせた豊富なオプション・バージョンアップを準備
将来性№１のマンションシリーズです
１．維持メンテナンスが容易なマンション２．将来大改装が容易なマンション３．将来間取りの変更も可能なマンション

賃貸マンション経営における重大要素
建築コストを下げる	入居率を上げる・高めの家賃設定ができる
１．カタダンを採用２．プラスティック型枠を採用３．サイレントボイドスラブを採用４．間取りの規格化	１．防犯設備を施し、安心感のある住居２．オートロック　TVドアホン　テンキーロック３．建物の美観を維持・メンテナンスフリー４．マイクロガード外壁　ノンスリップシートの施工５．戸外に音や振動を漏らさない入居者プライバシーの確保６．サイレントボイドスラブ　二重床構造の採用

高入居率を維持させる為の提案
時代の流れ、入居ニーズにあわせたプラン ①ペット共生型マンション ②女性専用マンション ③高齢者向マンション（コミュニティハウス）
入居者の住まい方の変化に対応できる構造 ◎スケルトン・インフィル（ＳＩ）方式の建物　建物の構造体と内装・設備を分離するスケルトン・インフィル方式を採用。　建替えせずに、将来のライフスタイルの変化にあわせ、物件の間取りをも変更する　ことが容易。

株式会社オカベ